Achat d’un bâtiment avec un emprunt hypothécaire et un virement

Opération

Une entreprise achète un entrepôt neuf directement au promoteur pour 400 000,00 € HT, TVA à 20 % ; 100 000,00 € du prix correspondent au terrain sur lequel il est construit. Une banque lui accorde un emprunt hypothécaire de 280 000,00 € sur 20 ans, remboursable par mensualités, qu’elle verse directement au promoteur. L’entreprise paie le reste de la facture par virement.

Hypothèses : TVA de 20 %. Les droits de mutation, droits de timbre, honoraires du notaire et frais de dossier de l’emprunt sont ignorés.